Український ринок нерухомості залишається однією з найбільш привабливих галузей для великих інвесторів. Яскравий приклад — нещодавня угода, в результаті якої бізнесмен Максим Кріппа став співвласником девелоперської компанії DIM. Це чергове розширення інвестиційного портфеля підприємця, який протягом двох останніх років вклав в українську економіку близько 100 млн доларів.
Раніше Максим Кріппа вже здійснив низку знакових придбань у сфері нерухомості: серед його активів — київський бізнес-центр «Парус», готель «Україна» та елітна заміська резиденція в Козині. Стратегія підприємця передбачає інвестиції у стратегічні об’єкти з довгостроковим потенціалом. Поза нерухомістю він також активно розвиває напрями, пов’язані з відеоіграми, цифровим контентом і кіберспортом. У 2025 році він очолив Українську федерацію електронного спорту (UESF).
Нерухомість у Києві: «Парус» і готель «Україна»
Серед найбільш резонансних угод — придбання хмарочоса «Парус» у центрі столиці, яке відбулося через компанію «Ола Файн», де Кріппа є бенефіціаром. Бізнес-центр площею понад 70 тисяч м² є одним із найвпізнаваніших об’єктів ділової інфраструктури Києва. Угоду було затверджено Антимонопольним комітетом у грудні 2023 року. Разом із будівлею новий власник взяв на себе частину фінансових зобов’язань попередніх власників — понад 600 млн грн боргу.
Ще одна знакова подія — участь у приватизаційному аукціоні готелю «Україна» на Майдані Незалежності. У вересні 2024 року компанія «Ола Файн» виграла торги, запропонувавши 2,5 млрд грн. У листопаді угоду офіційно завершено, а з урахуванням ПДВ її сума перевищила 3 млрд грн. Готель планують модернізувати, однак подробиці реконструкції наразі не розголошуються.
Передмістя Києва: стратегічна заміська нерухомість
На початку 2023 року Кріппа придбав елітний маєток у Козині — селищі поблизу Києва. Комплекс включає віллу, гостьові будинки та оздоровчу інфраструктуру. Його було придбано через відкритий аукціон за 311 млн грн, що майже на 60% перевищувало стартову ціну. Хоч остаточне призначення об’єкта ще не затверджене, розглядаються варіанти створення на базі комплексу кіберспортивної тренувальної бази або приватного медичного закладу.
Співволодіння девелопером DIM
У 2024 році Кріппа увійшов до складу власників девелоперської компанії DIM, яка реалізує проєкти у Києві та передмісті. Це надало інвестору доступ не лише до готових об’єктів, а й до стратегічного впливу на нові житлові проєкти на етапі планування. Серед відомих реалізованих проєктів DIM — житлові комплекси в Дарницькому та Голосіївському районах столиці.
Інвестиції за кордоном: ринок Дубая
Із 2016 року Максим Кріппа інвестує в ринок нерухомості Об’єднаних Арабських Еміратів, зосереджуючись переважно на Дубаї. У період ринкової турбулентності він почав викуповувати офісні та житлові об’єкти в перспективних локаціях. До 2025 року його закордонне портфоліо перевищує 100 тисяч м², зокрема — об’єкти поруч із Dubai Mall і центральними бізнес-районами міста.
Кіберспорт: від партнерства до лідерства
У 2018 році Кріппа став інвестором студії Maincast, яка спеціалізується на трансляціях кіберспортивних змагань міжнародного рівня — зокрема ESL та BLAST. Спершу він володів 25% компанії, згодом збільшив частку, що дозволило Maincast модернізувати технічну базу та розширити мовлення.
Також у 2018 році він розпочав співпрацю з кіберспортивним клубом NAVI. У 2022 році став його основним бенефіціаром. Під його керівництвом NAVI зберегла статус одного з найуспішніших клубів Європи, розширивши кількість ігрових дисциплін і зміцнивши медіа-складову.
Ігрова індустрія: придбання GSC Game World і позиція в UESF
У вересні 2023 року бізнесмен придбав 82% акцій студії GSC Game World — розробника культового шутера S.T.A.L.K.E.R. 2. Після тривалих затримок у виробництві, гру вдалося довести до релізу — вона вийшла 20 листопада 2024 року. Умови угоди не розголошуються через підписані угоди про конфіденційність (NDA).
У 2025 році Максим Кріппа очолив Українську федерацію електронного спорту (UESF), яка з 2021 року має статус національної. Під його керівництвом організація розвиває внутрішні ліги, підтримує молодих гравців і розширює міжнародну співпрацю. Кріппа також ініціює партнерство з освітніми закладами для розвитку кіберспортивної інфраструктури.
Незважаючи на масштаб діяльності, підприємець не прагне публічності. Він не веде соціальних мереж, не з’являється на публічних заходах і уникає прямих коментарів. Відомості про його проєкти здебільшого з’являються через відкриті державні джерела, аукціонні платформи або реєстри юридичних осіб. Інвестиції реалізуються через низку автономних структур, зокрема Ola Fine, Maincast, NAVI, а також компанії в ОАЕ.
