1 серпня 2025 року компанія «Три О» оголосила про передачу торгово-офісного комплексу Gulliver у Києві у фактичне управління консорціуму державних банків. Водночас в «Ощадбанку» спростували цю інформацію, назвавши заяву некоректною.
Про це інформують пресслужби обох організацій.
Висловлення ТОВ «Три О»
У своїй заяві колишні власники Gulliver зазначили, що:
- 31 липня вони подали пропозицію державним банкам про термінове прийняття Gulliver через акт приймання-передачі.
- На думку компанії, ухвалення цього рішення є частиною їх «конструктивного підходу» у зв’язку з фінансовими труднощами, викликаними «девальвацією гривні, ринковими змінами та наслідками війни».
- «Три О» наголошує на підтримці стабільної експлуатації об’єкта, дотриманні зобов’язань перед орендарями та пропонуванні банкам різних варіантів врегулювання боргів, включаючи передачу Gulliver у власність банків із можливістю зворотного лізингу.
- Компанія, як альтернатива банкрутству, пропонує модель повернення до 100% заборгованості кредиторам за 15 років, що є вигіднішим у порівнянні з 30% у разі примусового продажу.
Відповідь «Ощадбанку»
В АТ «Ощадбанк» заявили, що юридична передача комплексу не відбулася. У банку зазначили, що:
- На момент 13:00 1 серпня жоден документ про передачу майна не був підписаний;
- Колишній власник, за словами представників банку, зайняв «неконструктивну позицію», погрожуючи припинити обслуговування комплексу, відмовляючись представити контактні дані відповідальних осіб та підписати акт приймання-передачі, а також закликаючи персонал Gulliver не співпрацювати з новими власниками;
Банк звернувся до менеджменту комплексу із закликом до конструктивного діалогу та пообіцяв, що перехідний період відбуватиметься максимально безболісно для орендарів і відвідувачів.
Передісторія подій
28 липня 2025 року консорціум «Ощадбанку» (80%) та «Укрексімбанку» (20%) отримав право власності на торгово-офісний комплекс Gulliver.
Всі орендарі комплексу повинні зв’язатися з юридичним радником «Ощадбанку»— Sayenko Kharenko для переоформлення договорів.
Банк зазначив, що відсутні підстави для здійснення орендних платежів попередньому власнику.
Торгово-офісний комплекс був переданий у власність державних банків через невиконання зобов’язань ТОВ «Три О».
Gulliver, відкритий у 2013 році, був збудований за кредитними коштами обсягом $441 млн від «Ощадбанку» та «Укрексімбанку». У 2020 році борг було реструктуризовано з продовженням терміну до 2044 року.
Власником комплексу вважають Віктора Поліщука, який також є власником мережі «Ельдорадо». У квітні 2025 року на підприємця були накладені санкції.
